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sexta-feira, 31 de agosto de 2012
sábado, 18 de agosto de 2012
Sobrados em Alvorada
Sobrados em Alvorada Próximo ao Big!
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Telefone para contato
31021561
96070751
88687688
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quinta-feira, 16 de agosto de 2012
terça-feira, 14 de agosto de 2012
Minha Casa Minha Vida em Alvorada
Apartamentos dentro do Programa Minha Casa Minha Vida em Alvorada RS
Apartamentos dentro do Programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida a Partir de R$ 119.900,00 com a menor taxa de juros, na melhor localização de Alvorada, Na Frederico Dihl!
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Obras iniciadas só temos 3 unidades disponíveis Garanta a sua o quanto antes!
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Programa do Governo Minha Casa Minha Vida
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Programa do Governo Minha Casa Minha Vida
Minha Casa Minha Vida Alvorada rs
O Governo Federal está investindo R$ 34 bilhões de reais para que
milhões de brasileiros tenham acesso à casa própria. A família que sonha com
a casa própria poderá conseguir subsídios/incentivos para o financiamento que
vão de 2 mil a 23 mil reais, a depender da região. Para o Nordeste, os
subsídios vão até 17 mil reais.
Com a ajuda dos Estados, Municípios e Empresas Privadas, o Programa
Minha Casa Minha Vida vai impulsionar a economia, gerar empregos e trazer
benefícios para toda a sociedade.
Quem pode participar do Programa Minha Casa Minha Vida
• Quem não possuir financiamento habitacional pelo SFH - Sistema
financeiro da Habitação;
• Quem não recebeu, a partir de 1 de maio de 2005, desconto pelo FGTS
- Fundo de Garantia por Tempo de Serviço em qualquer financiamento;
• Quem não possui imóvel residencial quitado ou financiado em seu
nome.
Financiamento
A casa ou o apartamento podem ser pagos em até 30 anos, tendo até 100%
do valor financiado e a parcela mensal será de acordo com a renda familiar.
A tabela do financiamento é de acordo com o Sistema de Amortização
Constante (SAC), onde o valor das prestações iniciais é um pouco maior, mas
com o tempo vai diminuindo, resultando em uma condição de pagamento menor no
final.
A prestação inicial será calculada de acordo com a capacidade de
pagamento da família. Mais detalhes poderão ser obtidos por meio do simulador
da habitação, disponível no site da CAIXA, www.caixa.gov.br.
O Governo Federal e a Caixa prepararam 3 faixas de financiamento da
casa própria, de acordo com o valor da renda familiar. Veja abaixo:
Famílias com renda até 3 salários mínimos
• Subsídio integral com isenção do seguro
• Comprometimento de até 10% da renda, por 10 anos – Prestação mínima
de R$50 por mês, corrigida pela TR.
Condições
• Não ter sido beneficiado anteriormente em programas de habitação
social do governo.
• Não possuir casa própria ou financiamento em qualquer Estado.
• Registro do imóvel em nome da mulher.
• Sem entrada e sem pagamento durante a obra.
• Sem cobrança de seguro por Morte e Invalidez Permanente – MIP e
Danos Físicos do Imóvel – DFI.
Famílias com renda de 3 a 6 salários mínimos
• Aumento do subsídio parcial em financiamentos com redução dos custos
do seguro e acesso ao Fundo Garantidor
• Comprometimento de até 20% da renda para pagamento da Prestação
Condições
• Não ser detentor de financiamento ativo nas condições do Sistema
Financeiro da Habitação – SFH, em qualquer parte do país.
• Não ter recebido a partir de 1º de maio de 2005, desconto concedido
pelo FGTS na concessão de financiamento habitacional.
• Não ser proprietário, cessionário ou promitente comprador de outro
imóvel residencial urbano ou rural, situado no atual local de domicílio, nem
onde pretende fixá-lo.
• Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial urbano
ou rural, situado no atual local de domicílio, nem onde pretende fixá-lo.
• Prazo para pagamento: até 30 anos.
• Entrada opcional.
• Pagamento mínimo durante a obra, em função da renda.
• Cobrança de seguro com valor reduzido.
• Fundo Garantidor – cobertura em caso de perda de capacidade de
pagamento, proporcional à renda familiar.
Famílias com renda de 6 a 10 salários mínimos
• Estímulo à compra com redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo
Garantidor
Fundo Garantidor da habitação
Uma novidade no Minha Casa, Minha Vida é o Fundo Garantidor, que
refinancia parte das prestações, caso o beneficiário perca o emprego. O
número máximo de prestações garantidas por esse fundo varia de 12 a 36, de
acordo com a faixa de renda. Para ter acesso, a pessoa deverá estar em dia
com as prestações e ter pago, pelo menos, as seis primeiras prestações. A
cobertura do Fundo Garantidor de Habitação dura o período de vigência do
contrato.
Número de prestações garantidas
• 36 Prestações: renda de 3 a 5 salários mínimos.
• 24 Prestações: renda de 5 a 8 salários mínimos.
• 12 Prestações: renda de 8 a 10 salários mínimos.
Condições para utilização
• Imóveis do Minha Casa, Minha Vida
• Contribuição para o fundo – 0,5% da prestação.
• Pagamento de pelo menos 6 prestações do contrato.
• Pagamento de 5% da prestação financiada (que será devolvida como
bônus de adimplência quando do pagamento do refinanciamento).
• Solicitação formal mediante comprovação de desemprego e/ou perda de
renda, a cada 6 prestações requeridas.
Documentos exigidos no Programa Minha Casa Minha Vida
• RG e CPF;
• Ficha de cadastro habitacional;
• Comprovação de que não está em nenhum cadastro de devedores;
• Extrato atualizado do FGTS;
• Prova de estado civil;
• Seis últimos contra cheques;
• Comprovantes de despesas (contas de água, luz, aluguel, etc);
• Declaração do Imposto de Renda;
• Comprovação de renda e cópia da Carteira de Trabalho.
• Comprovação de renda formal ou informal: autônomos e profissionais
liberais devem apresentar os seis últimos extratos bancários e a última
declaração do Imposto de Renda.
• Análise de risco de crédito e de capacidade de pagamento, que será realizada
pela CAIXA, após a entrega dos documentos.
• Outros documentos que a Caixa Econômica da região solicitar.
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quinta-feira, 9 de agosto de 2012
Lançamentos em Alvorada RS
Cadastre-se para os novos lançamentos em Alvorada!
Apartamentos, Sobrados e Casas!
Envie um e-mail com seu telefone que entraremos em contato.
Aproveite esta oportunidade de comprar com valor
Inicial!
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quarta-feira, 8 de agosto de 2012
Apartamentos em Alvorada Minha Casa Minha Vida
Apartamentos dentro do Programa Minha Casa Minha vida!
Apartamentos de 2 Dormitórios e 3 dormitórios!
Residencial Camaza City!
O empreendimento vai ter 9 itens de Lazer
Academia
Quadra Poliesportiva
Piscina
Churrasqueira
Brinquedoteca
Obras Iniciadas
Todos os apartamentos com garagem!
Localização
Frederico Dihl
Próximo ao Big
Contato
Gustavo Costa
Corretor de Imóveis
Creci 43.005 RS
Telefones
3102-1561
Celular
Oi 8468-7688
Vivo 9607-0751
Entre em contato para agendar uma visita
Apartamentos de 2 Dormitórios e 3 dormitórios!
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Obras Iniciadas
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Frederico Dihl
Próximo ao Big
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Creci 43.005 RS
Telefones
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